SALE APPRAISAL
売却査定について
「一括査定サイト」
で
大切な不動産の査定を
していませんか？
一括査定サイトは複数の企業から一度に査定してもらえると言う意味では非常に便利なものです。ただし、その便利な仕組みがもたらす弊害もあります。
例えば……
無料査定と記載があるのにかかわらず、査定後に想定外の料金が発生しトラブルになった
高い査定価格で契約した結果、売却が長引いてしまった
営業電話がしつこく、うんざりした
不動産会社を選べず、遠方の会社でやり取りが不便だった
そんなトラブルになる前に、
ぜひ一度ご相談ください。
不動産売買において正しい判断をすることはなかなか簡単なものではありません。
わたしたちグレードアップは、地域に密着し、
親身に安心してご相談いただけるようにサポートしてまいります。
「一括査定サイト」が
おすすめできない理由
01
高めの査定価格が提示され
惑わされやすい
複数の不動産会社に査定してもらうことは決して悪いことではないですし、様々な情報を集めるという意味ではむしろ大切な行動です。しかし、一括査定サイトの運営は、各不動産会社に物件の査定を紹介することで不動産会社から紹介料を払っています。
つまり、不動産会社は費用を払って査定に参加しておりますが、実際に自社を通して分件が売れ仲介手数料をもらうまでは赤字となってしまいます。そのため、査定競争に勝つために実際よりもかなり高めの査定金額を提示してしまうことがあります。
この査定金額を鵜呑みにしてしまうと、実際にはもっと低い金額での売却となってしまうということが起こってしまいます。
02
信頼できる不動産会社に
依頼できるかわからない
一括査定サイトでは、複数の会社に依頼できると同時に、全く知らない会社へ依頼しているとも言えます。
地域から遠く離れた不動産会社であったり、顔も名前も知らない会社ということになります。
当然の話ではありますが、地域をよく知り、顔も名前も知っている会社に依頼する方が相談もしやすくなります。
まずは近くに気になる不動産会社がある場合はまずはそちらにご相談されることをおすすめいたします。
03
何度も営業電話がかかってくる
一括査定サイトを利用した方から「営業電話が何度もかかってきて大変」という声をよくお聞きします。
先に述べたように、査定に参加している不動産会社もせっかくの機会を逃すわけにはいかないので当然とも言えます。
他社に負けないように何度も何度も電話がかかってくることがあるので、それだけで査定依頼をされた方は疲弊してしまいます。
最悪の場合は、電話番号等の情報が転売されたり漏洩してしまいさらに多くの電話がかかってくるというケースもありますので注意が必要です。
SALE APPRAISAL
グレードアップの売却査定
グレードアップがまず一番に大切にすることは、
「お客様が信頼できる不動産会社であること」です。
お客様の立場に立ち、本音でお話しをしあえるような関係を築くために
ご安心いただける存在であることをお約束いたします。
正直にお伝えさせていただきます。
POINT 01
査定金額について、とうてい売れないような高値をご提示することはありません。
根拠を持って、正直な金額をお伝えさせていただきます。しっかりと査定をさせていただくことで予想よりも高値の査定になることも少なくありません。
そのほか、不動産に関することについても正直にお答えさせていただきますので、なんでもご相談いただければと思います。
しつこい営業はいたしません。
POINT 02
しつこい電話、ご自宅への無断訪問などお客様のことを考えない営業は行いません。
一括査定サイトなどで査定依頼をした時のように電話が鳴り止まないといったことはございませんのでご安心ください。
信頼いただける不動産会社を目指しておりますので、ご提案をさせていただくことはあってもお客様が望まないことは行いません。
地域で培った経験とノウハウがあります。
POINT 03
地域密着で地域に根ざした活動を行ってまいりました。これまでも、大手ではなかなか難しい小回りの効いた対応をさせていただき、様々な経験をさせていただきました。ローンの取り組みや素早い売却サポートなど、数々のノウハウも培ってきたためお客様のご要望に合わせて全力で取り組ませていただきます。
